Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: мини-отель 1 год на рынке. Локация — Санкт-Петербург, метро Невский пр. Передаётся студия красоты в самом центре города! Локация — Санкт-Петербург, метро Невский пр. В двух минутах от всех самых главных достопримечательностей города, находится на 1-м этаже. В этом же здании находится отель, что способствует дополнительному потоку клиентов. Хотелось бы подчеркнуть выгодную арендную ставку, 1000 р за квадратный метр, договор долгосрочный. По заявленным данным среднемесячный оборот — 1 000 000 руб., чистая прибыль — 200 000 руб., расходы — 800 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 8 700 000 руб., расчетная окупаемость — 44 месяца. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 198 м2, арендная ставка — 200 000 руб. в месяц, бизнес работает 1 год. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать клиентская база, команда, договоры и контакты. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _181133_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.