Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: кофейня на 12 мест. Локация — Санкт-Петербург, метро Пл. Восстания. готовая классическая кофейня формата «кофе с собой» с возможностью посадки (12 мест) в центре Санкт-Петербурга, на площади Восстания. Помещение площадью 24 м² имеет отдельный вход с улицы, большое витринное окно, «мокрую точку» и санузел — всё полностью соответствует стандартам общепита. От станций метро «Площадь Восстания» и «Маяковская» — менее 5 минут пешком, а локация окружена отелями, тремя школами, остановками и крупными ПВЗ Wildberries и Ozon, что обеспечивает стабильный поток гостей. По заявленным данным среднемесячный оборот — 200 000 руб., чистая прибыль — 100 000 руб., расходы — 100 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 1 150 000 руб., расчетная окупаемость — 12 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 24 м2, арендная ставка — 65 000 руб. в месяц, бизнес работает 2 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование, клиентская база, активы в собственности. Объект интересен тем, что спрос можно оценивать по загрузке, отзывам, бронированиям и фактической выручке. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _151878_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.