Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: мини-отель у метро адмиралтейская. Локация — Санкт-Петербург, метро Адмиралтейская. в собственность элитная коммерческая недвижимость между Дворцовой площадью и Исаакиевским собором. Локация — Санкт-Петербург, метро Адмиралтейская. Нежилой фонд, площадь - 40м2. На данный момент помещение арендует элитный отель. Сделан новый стильный ремонт. Вместе с договором аренды и арендатором Отличное вложение инвестиций - недвижимость всегда в цене. Ключевая ценность бизнеса — удачная локация, партнёрские договорённости и гостевой поток; именно на этих факторах держится его текущая привлекательность. По заявленным данным среднемесячный оборот — 1 руб., чистая прибыль — 300 000 руб., стоимость бизнеса — 45 000 000 руб., расчетная окупаемость — 120 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — собственность, правовая форма — ООО, площадь — 40 м2, бизнес работает 10 лет. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать договоры и контакты, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _141362_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.