Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: мини-отель на 11 номеров. Локация — Санкт-Петербург, метро Спортивная. действующий отель с удачным расположением в туристической локации Василеостровского района, в шаговой доступности от метро. Объект находится в нежилом фонде, имеет отдельный вход с первой линии и собственную согласованную вывеску, благодаря чему хорошо заметен с улицы и легко находится гостями. Отель успешно работает не первый год, все бизнес-процессы полностью выстроены и не требуют постоянного участия собственника. По заявленным данным среднемесячный оборот — 924 700 руб., чистая прибыль — 250 000 руб., расходы — 674 700 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 3 500 000 руб., расчетная окупаемость — 14 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 300 м2, арендная ставка — 418 000 руб. в месяц, бизнес работает 5 лет. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование, онлайн-активы, клиентская база, команда, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _181281_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.