Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: база отдыха 2 года на рынке. Локация — Санкт-Петербург, метро Пр. Ветеранов. готовый арендный бизнес с капитальной недвижимостью на территории ДНТ Ломоносовского района Ленинградской области. Локация — Санкт-Петербург, метро Пр. Ветеранов. В состав комплекса входят 4 отдельно стоящих дома общей площадью 326 м² и 4 банных комплекса с тёплыми купелями. Земельный участок 20 соток огорожен, благоустроен, готов к круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. По заявленным данным среднемесячный оборот — 400 000 руб., чистая прибыль — 280 000 руб., расходы — 120 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 36 500 000 руб., расчетная окупаемость — 120 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — собственность, правовая форма — ИП, площадь — 326 м2, бизнес работает 2 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _141527_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.