Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: гостевой дом на 5 номеров. Локация — Санкт-Петербург, метро Технологический ин-т. мини-отель в центральной части города. Гостиница расположена на 2 этаже в жилом фонде. Хорошая локация, рядом метро и достопримечательности. Площадь помещения 120 кв. м. Арендная ставка - 200 000 рублей. В мини-отеле 5 номеров, один из них на две комнаты. В каждом номере собственный с / у и все необходимое для проживания. В одном из номеров расположена джакузи и сауна. По заявленным данным среднемесячный оборот — 500 000 руб., чистая прибыль — 230 000 руб., расходы — 270 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 1 200 000 руб., расчетная окупаемость — 6 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 120 м2, арендная ставка — 200 000 руб. в месяц, бизнес работает 1 год. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _151748_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.