Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: мини-отель на 13 номеров. Локация — Санкт-Петербург, метро Пл. Восстания. действующий отель в самом центре Петербурга. Локация — Санкт-Петербург, метро Пл. Восстания. Находится на Невском, в двух минутах от Московского вокзала — место с постоянным потоком туристов и деловых гостей. Нежилой фонд. Площадь — 393 м². Первая линия и красивая входная группа. У отеля отдельный вход с улицы, внутри 13 номеров, каждый со своим санузлом. Отель работает давно, последние 4 года в руках нынешнего собственника. По заявленным данным среднемесячный оборот — 801 291 руб., чистая прибыль — 264 125 руб., расходы — 537 166 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 4 500 000 руб., расчетная окупаемость — 18 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ООО, площадь — 393 м2, арендная ставка — 334 000 руб. в месяц, бизнес работает 4 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать онлайн-активы, клиентская база, команда. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _181278_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.