Почему объект интересен покупателю
К покупке доступен гостиничный бизнес: кофейня у метро гостиный двор. Локация — Санкт-Петербург, метро Гостиный двор. готовая классическая кофейня в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение площадью 37 м² в отдельно стоящем здании рассчитано на 20 посадочных мест, полностью укомплектовано всем необходимым: барная стойка, барные холодильники, морозильные камеры, столы, стулья, санузел, а также собственная кофемашина (не в аренде! ). Вход и окна выходят на Караванную улицу, кафе заливается солнечным светом, создавая уютную атмосферу. По заявленным данным среднемесячный оборот — 400 000 руб., чистая прибыль — 120 000 руб., расходы — 280 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 2 100 000 руб., расчетная окупаемость — 18 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 37 м2, арендная ставка — 95 000 руб. в месяц, бизнес работает 3 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать клиентская база, активы в собственности. Объект интересен тем, что спрос можно оценивать по загрузке, отзывам, бронированиям и фактической выручке. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _151890_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.