Почему объект интересен покупателю
К покупке доступен гостиничный бизнес: кофейня на 20 мест. Локация — Санкт-Петербург, метро Горьковская. готовая кондитерская-пекарня с полным циклом производства и собственной кухней в отдельно стоящем здании в историческом сердце Петербурга. Помещение площадью 98 м² рассчитано на 20 посадочных мест, полностью укомплектовано всем необходимым: барная стойка, барные холодильники, морозильные камеры, конвектомат, плиты, столы, стулья, два санузла (гостевой и рабочий), а также есть небольшое помещение под офис или дополнительное производство. По заявленным данным среднемесячный оборот — 700 000 руб., чистая прибыль — 250 000 руб., расходы — 450 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 2 800 000 руб., расчетная окупаемость — 12 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 98 м2, арендная ставка — 125 000 руб. в месяц, бизнес работает 3 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать клиентская база, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _151889_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.