Почему объект интересен покупателю
К покупке доступен гостиничный бизнес: кофейня 1 год на рынке. Локация — Санкт-Петербург, метро Достоевская. готовая классическая кофейня в формате стрит-ритейл в историческом центре Санкт-Петербурга — на улице Ломоносова. Помещение площадью 14 м² с 4 посадочными местами работает в коллаборации с канцелярским магазином, что создаёт уникальный симбиоз и дополнительный трафик. От метро «Достоевская» / «Владимирская» — всего 4–6 минут пешком, а вокруг расположены университет, офисы, отели, школы, йога-центр и другие точки притяжения. По заявленным данным среднемесячный оборот — 500 000 руб., чистая прибыль — 100 000 руб., расходы — 400 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 1 100 000 руб., расчетная окупаемость — 11 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 14 м2, арендная ставка — 66 000 руб. в месяц, бизнес работает 1 год. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать клиентская база, договоры и контакты, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _151886_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.