Почему объект интересен покупателю
В продаже работающий объект туристического направления: мини-отель 3 года на рынке. Локация — Санкт-Петербург, метро Пл. Восстания. Отель передаётся как действующий бизнес с уже собранной операционной базой. Локация — Санкт-Петербург, метро Пл. Восстания. Отель-гостиница в 5 этажей, общей площадью 3000м2. на облагороженном земельном участке. Гостиница расположена в оживленном районе, на 1 линии от моря (150м). На территории гостиницы есть бассейн 10х4. Земля в собственности, все документы в порядке. По заявленным данным среднемесячный оборот — 5 000 000 руб., чистая прибыль — 1 500 000 руб., расходы — 3 500 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 164 500 000 руб., расчетная окупаемость — 110 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — собственность, правовая форма — ООО, площадь — 3000 м2, бизнес работает 3 года. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование, онлайн-активы, клиентская база, команда, активы в собственности. Для гостиничного формата особенно важны локация, номерной фонд, каналы бронирования и сезонная модель загрузки. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _320508_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.