Почему объект интересен покупателю
В продаже действующий бизнес в автомобильной нише: автосервис с активами в собственности. Локация — Санкт-Петербург, метро Академическая. автосервис с готовыми процессами и активами для продолжения работы. Локация — Санкт-Петербург, метро Академическая. Предлагаем вашему вниманию отличную инвестицию с пассивным ежемесячным доходом в 870 000 рублей. Действующий автосервис, здание (930 кв. м) участок 17 соток в собственности. Себестоимость данного объекта недвижимости 31 000 000 рублей. Автосервис сдан в аренду - трем арендаторам по отличной ставке, в договоре прописана ежегодная индексация 10%. По заявленным данным среднемесячный оборот — 12 840 000 руб., чистая прибыль — 870 000 руб., расходы — 11 970 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 44 000 000 руб., расчетная окупаемость — 51 месяц. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, площадь — 930 м2, арендная ставка — 1 руб. в месяц, бизнес работает 1 год. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать оборудование, договоры и контакты. В этой нише особенно важны проходимость, оснащение, постоянный поток заявок и возможность проверить загрузку по заказ-нарядам. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _360880_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.