Почему объект интересен покупателю
В продаже объект с арендной моделью дохода: арендный бизнес с отдельным входом. Локация — Санкт-Петербург, метро Елизаровская. Арендный бизнес передаётся как действующий бизнес с уже собранной операционной базой. Локация — Санкт-Петербург, метро Елизаровская. К продаже рассматривается коммерческое помещение с постоянным арендатором. В помещении выполнен свежий косметический ремонт. Помещение находится на первой линии центральной улицы. Удобный подъезд, парковочные места. Надёжный платёжеспособный арендатор. По заявленным данным среднемесячный оборот — 479 461 руб., чистая прибыль — 459 461 руб., расходы — 20 000 руб. в месяц, стоимость бизнеса — 50 016 492 руб., расчетная окупаемость — 109 месяцев. Параметры для первичной оценки: формат помещения — аренда, правовая форма — ИП, арендная ставка — 459 461 руб. в месяц, бизнес работает 15 лет. В составе сделки стоит отдельно проверить и зафиксировать клиентская база, активы в собственности. Главные параметры для проверки — договоры, загрузка, регулярность платежей и состояние передаваемых активов. Оставьте заявку, чтобы получить детальные материалы по объекту, проверить финансовые показатели и обсудить условия передачи бизнеса. ID: _1120397_
- Проверить подтверждение прибыли: выписки, касса, управленческий учет.
- Проверить договор аренды, срок продления и условия передачи помещения.
- Зафиксировать состав активов, остатки, команду и доступы к рекламным кабинетам.